Трансформация строительной отрасли в 2024–2025 годах: новые стандарты и вызовы для рынка

Строительная сфера России переживает масштабные изменения, связанные с введением параметрического нормирования, новыми ГОСТами и цифровизацией процессов. Эти факторы существенно влияют на весь рынок — от производителей до подрядчиков. О том, как отрасль адаптируется к новым правилам и какие преимущества получают участники, готовые работать по современным стандартам, — в нашем обзоре.

Ужесточение законодательства и перестройка рынка

С 2024 года в строительной отрасли России начинается этап серьёзной перестройки. Внедрение параметрического нормирования позволяет применять инновационные материалы и технологии, однако требует строгой подтверждённости качества и безопасности продукции. Это значительно повышает требования к производителям и подрядчикам.

К примеру, капитальный ремонт жилых домов теперь сопровождается обязательным гарантийным сроком не менее пяти лет на все используемые материалы. Многие производители пока не готовы взять на себя такую ответственность — это приводит к тому, что часть компаний либо отказывается работать с объектами капитального ремонта, либо минимизирует свои гарантийные обязательства.

Помимо этого, введены новые ГОСТы, а также обязательная цифровая регистрация производителей в национальных реестрах. В рамках Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года все участники должны действовать в едином цифровом пространстве, что позволит отслеживать каждый этап строительства в режиме реального времени и сокращать издержки и сроки на 20–30%.

Влияние новых норм на конкуренцию и рынок

Ужесточение регуляторных требований значительно повышает входной порог для новых и небольших игроков. Растущие запросы на сертифицированные и надёжные материалы особенно остро проявляются в рамках государственных программ капитального ремонта и строительства.

Победителями на рынке становятся компании, которые заблаговременно сделали ставку на:

локализацию производства и снижение зависимости от импорта;

сертификацию и проведение технических испытаний;

цифровую интеграцию с государственными реестрами и системами мониторинга.

Такие предприятия демонстрируют высокую степень ответственности и адаптированность к изменяющимся стандартам, что повышает доверие со стороны власти и заказчиков.

Что ждет отрасль в ближайшие годы?

Переходный период продлится до конца 2026 года — в это время допускается применять как старые нормы, так и новые стандарты. Действующие проекты продолжат реализацию по прежним правилам, однако при запуске новых объектов придется строго учитывать обновленные требования.

В 2027 году устаревшие СНиП будут запрещены к применению, что заставит производителей и подрядчиков усиливать качество продукции, внедрять цифровые инструменты и повышать квалификацию сотрудников. Государственные программы капитального ремонта и реконструкции особенно акцентируют внимание на прозрачности процессов и гарантийных обязательствах.

Таким образом, строительная отрасль России вступает в новую «эру зрелости», где выигрывают ответственные и инновационные игроки, способные работать по единым стандартам и активно внедрять современные технологии.